Universität Regensburg

Sven Bienert

Anschrift:

Leistungsprofil:

• „Identifizieren und Verstehen“: *Übertragung globaler klimatischer Veränderungsprozesse auf die lokale Immobilienwirtschaft (Entwicklung eines Werkzeugs zur Integration klimatischer Modelldaten in die immobilienwirtschaftliche Praxis) *Sustainability Due Diligence *Carbon Accounting in der Immobilienwirtschaft *Does green pay off? Analyse des Mehrwerts grüner Investitionen auf dem Bereich einzelner Immobilien, Portfolios und Unternehmen *Analyse von Marktversagen und externen Effekten *Intra- und intergenerationell gerechtes Wirtschaften vor dem Hintergrund der Ressourcenerschöpfung und des Klimawandels *Ausbreitungsmechanismen grüner Innovationen (z. B. Green Buildings) *Best practice Analysen (Regulierung, Ressourcenschonung, Anreizsysteme etc.)
• „Vermeiden und Anpassen“: *Green Behaviour *Corporate Social Responsibility (CSR) in der Immobilienwirtschaft *Sustainable Investments / Responsible Property Investments *Rolle nachhaltiger Investments im Portfolio professioneller Anleger *Nachhaltigkeitsreporting: Integration in der Immobilienwirtschaft *Life Cycle Assessment: Ökobilanzierung *Life Cycle Costing *Mechanismen zur Internalisierung negative externer Effekte / Wirtschaftspolitische Implikationen / Beurteilung wirtschaftspolitischer Maßnahmen (Risikotransfersysteme) *Sozialverträgliche Umsetzung der energetischen Sanierung des Immobilienbestands *Weiterentwicklung von Zertifizierungsstandards (bspw. Green Rating Systeme, EPC für Gebäude) *Entwicklung (& Vereinheitlichung) von Anpassungsstrategien an den Klimawandel (Gebäudevulnerabilität und Flächenmanagement)
• „Verändern und Innovieren“: *Kommunikationsplattformen für die Erkenntnisse der Nachhaltigkeitsforschung *Entwicklung von angepassten Finanzierungsinstrumenten und Instrumenten der öffentlichen Hand *Weiterentwicklung von Green Leases (und weiterer Instrumente zur Forcierung der Nachhaltigkeit) *Climate Bonds *Entwicklung von Werkzeugen zur Implementierung nachhaltigen Handels in Managemententscheidungen und den laufenden Betrieb (IT- und sonst. Entscheidungssysteme) *Elektromobilität und die mögliche Rolle der Immobilienwirtschaft *Energiewende und die mögliche Rolle von Immobilien: Z. B. Energiespeicher oder -lieferant

• ImmoRisk: Bundesforschungsprojekt vom Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) zur Risikoabschätzung der zukünftigen Klimafolgen in der Immobilien- und Wohnungswirtschaft
• NUWEL: Nachhaltigkeit und Wertermittlung von Immobilien - Leitfaden für Deutschland, Österreich und die Schweiz
• Retail-Sustainability-Check (RSC): Entwicklung eines Tools zur Bewertung von Nachhaltigkeit von Handelsimmobilien
• Immovalue: Improving the market impact of energy certification by introducing energy efficiency life cycle costs into property valuation pratice
• IBI: Immobilien-Benchmarking-Institut

Publikationen:

• Bienert, S. 2014: Extreme Weather Events and Property Values – Assessing new investment frameworks for the decades ahead, A ULI Europe Policy and Practice Committee Report, Urban Land Institute.
• Cajias, M., Bienert, S. and Fuerst, F. 2014: Can Investing in Corporate Social Responsibility lower a Company´s Cost of Capital?, Studies in Economics and Finance, forthcoming.
• Hirsch, J., Braun, T. and Bienert S. 2014: Risk Assessment of Future Climate Change Impacts on the Real Estate and Housing Industry, forthcoming.
• Geiger P., Cajias M., Bienert S. 2013: The Asset Allocation of Sustainable Real Estate: A Chance for a Green Contribution?, Journal of Corporate Real Estate, Vol. 15, No. 1, pp. 73-91.
• Meins, E., Bienert. S. 2012: Real Estate, in: Sustainable Investing for Institutional Investors – Risks, Regulations and Strategies“, herausgegeben von Mirjam Staub-Bisang, Erscheinungsdatum: 05.2012, ISBN: 978-111820-317-0
• Cajias, M., Geiger, P. and Bienert, S. 2012: Green Agenda and Green Performance: Empirical Evidence for Real Estate Companies, Journal of European Real Estate Research Vol. 5, No. 2, pp. 135-155.
• Cajias, M. and Bienert, S. 2011: Does Sustainability Pay Off for European Listed Real Estate Companies? The Dynamics between Risk and Provision of Responsible Information, Journal of Sustainable Real Estate, Vol. 3, pp. 211-231.
• Leopoldsberger, G., Bienert, S., Brunauer, W., Bobsin, K. and Schützenhofer, C. 2011: Energising Property Valuation: Putting a Value on Energy-Efficient Buildings, International Appraising, Vol. 7, pp. 115-125.
• Popescu, D., Bienert, S., Schützenhofer, C. and Boazu, R. 2011:Impact of energy efficiency measures on the economic value of buildings, Applied Energy, Vol. 89, No. 1, pp. 454-463.
• Brunauer, W. A., Lang, S., Wechselberger, P. and Bienert, S. 2009: Additive Hedonic Regression Models with Spatial Scaling Factors: An Application for Rents in Vienna, The Journal of Real Estate Finance and Economics, Vol. 41, No. 4.

Kooperationsangebot für die Wirtschaft / Praxis:

• Alle Facetten und Fragestellungen bzgl. Nachhaltigkeit in der Immobilienwirtschaft

Bestehende Kooperationen: